Investir · 56880
Rendement, marché et risques à Ploeren (56880)
Faut-il investir à Ploeren ? Prix médian 3 570 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploeren et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 570 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 288 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Ploeren en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploeren :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploeren avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploeren.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploeren.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 570 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 ALL JOACHIM DU BELLAY | 130 m² | 558 740 € | 4 298 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 33 RUE DES ILES | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DU PHARE DES POULAINS | 51 m² | 175 000 € | 3 432 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES ARUMS | 147 m² | 700 000 € | 4 762 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DE TREOGUER | — | 138 000 € | 426 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE HENRI DUNANT | — | 119 900 € | 420 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 1B PARC ER HONT | 4603 m² | 660 000 € | 144 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE KER ANNA | 160 m² | 490 000 € | 3 063 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE TREOGUER | — | 144 900 € | 393 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE HENRI DUNANT | — | 149 000 € | 419 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploeren — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ploeren
160 m²
7,0/10360 000 €
27 m²
7,0/1065 900 €
152 m²
6,8/10363 710 €
141 m²
6,7/10361 000 €
178 m²
6,7/10430 000 €