Investir · 29410
Rendement, marché et risques à Pleyber-Christ (29410)
Faut-il investir à Pleyber-Christ ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleyber-Christ et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 759 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Pleyber-Christ en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleyber-Christ :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleyber-Christ avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleyber-Christ.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleyber-Christ.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 KERZEPORT | 119 m² | 245 170 € | 2 061 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 2 LE MENEZ | — | 107 000 € | 11 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 24 RUE PASTEUR | 100 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5338 IMP DU PENQUER | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 135 900 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | KERZEPORT | — | 46 000 € | 39 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 24 RUE BOTSCO | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 261 € | 5 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 78 RUE DE LA REPUBLIQUE | 112 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | PETITE SALLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleyber-Christ — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Pleyber-Christ
50 m²
6,8/1033 000 €
150 m²
6,2/1076 300 €
105.14 m²
5,3/10146 922 €
105 m²
5,3/10146 922 €
130 m²
5,2/10162 000 €