Investir · 56140
Rendement, marché et risques à Pleucadeuc (56140)
Faut-il investir à Pleucadeuc ? Prix médian 2 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleucadeuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 210 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Pleucadeuc en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleucadeuc :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleucadeuc avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleucadeuc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleucadeuc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES SAPINIERES | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KER JULIEN | — | 190 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5281 TERRES DU PRAZE | 28 m² | 15 000 € | 536 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5625 LA GRASSAIS DE HAUT | 107 m² | 253 400 € | 2 369 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5359 TREGOUX | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5439 MASSONAIS | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 AV DU GAL DE GAULLE | 112 m² | 152 200 € | 1 359 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5655 LA GRASSAIS DE HAUT | 138 m² | 195 500 € | 1 417 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | TERRES DE LA GRAND VILLE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5773 LA GRASSAIS DE HAUT | 96 m² | 242 000 € | 2 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleucadeuc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Pleucadeuc
83 m²
6,1/10111 500 €
270 m²
6,1/10417 000 €
130 m²
5,8/10218 200 €
245 m²
5,7/10417 900 €
150 m²
5,4/10294 280 €