Rendement locatif · 56140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pleucadeuc (56140)
À Pleucadeuc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pleucadeuc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 950 € | 759 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pleucadeuc : taxe foncière à 35,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES SAPINIERES | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | KER JULIEN | — | 190 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5281 TERRES DU PRAZE | 28 m² | 15 000 € | 536 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5625 LA GRASSAIS DE HAUT | 107 m² | 253 400 € | 2 369 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5359 TREGOUX | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5439 MASSONAIS | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 AV DU GAL DE GAULLE | 112 m² | 152 200 € | 1 359 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5655 LA GRASSAIS DE HAUT | 138 m² | 195 500 € | 1 417 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | TERRES DE LA GRAND VILLE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5773 LA GRASSAIS DE HAUT | 96 m² | 242 000 € | 2 521 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pleucadeuc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
6,1/10111 500 €
270 m²
6,1/10417 000 €
130 m²
5,8/10218 200 €
245 m²
5,7/10417 900 €
150 m²
5,4/10294 280 €