Investir · 22310
Rendement, marché et risques à Plestin-les-Grèves (22310)
Faut-il investir à Plestin-les-Grèves ? Prix médian 2 472 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plestin-les-Grèves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 472 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 457 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Plestin-les-Grèves en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plestin-les-Grèves :
Le rendement locatif brut indicatif à Plestin-les-Grèves avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plestin-les-Grèves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plestin-les-Grèves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 472 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE TREVROS | 55 m² | 150 000 € | 2 728 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES ECOLES | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PL D'AUVELAIS | — | 600 € | 36 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU DISPENSAIRE | 113 m² | 218 000 € | 1 930 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PENN AR VERN HUELLAN | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU PENKER | 74 m² | 215 000 € | 2 906 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 31B RUE DES CARRIERES | 260 m² | 815 000 € | 3 135 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DE KERGALL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 AR STANG | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PEN AR REST | — | 119 000 € | 83 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plestin-les-Grèves — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plestin-les-Grèves
148 m²
6,9/10296 000 €
671 m²
6,9/101 195 000 €
170 m²
6,8/10288 640 €
297 m²
6,8/10599 000 €
200 m²
6,8/10399 570 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plestin-les-Grèves. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.