Investir · 56890
Rendement, marché et risques à Plescop (56890)
Faut-il investir à Plescop ? Prix médian 3 399 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plescop et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 399 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Plescop en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plescop :
Le rendement locatif brut indicatif à Plescop avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plescop.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plescop.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 399 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | AV DU GEN DE GAULLE | — | 8 000 € | 182 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1B RUE LOUISE MICHEL | 61 m² | 184 000 € | 3 017 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE SAINTE ANNE | 53 m² | 165 000 € | 3 114 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 ROUTE DE KERIZOUET | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DU PRESBYTERE | — | 53 850 € | 150 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DU PRESBYTERE | — | 57 800 € | 191 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 7 AV DE LA PAIX | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE COLETTE | 39 m² | 150 000 € | 3 847 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 6294 RUE CAMILLE CLAUDEL | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 ALL LANN BOUDIG | 163 m² | 515 756 € | 3 165 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plescop — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plescop
41 m²
6,9/1081 763 €
41 m²
6,9/1090 990 €
48 m²
6,8/1094 625 €
19 m²
6,7/1045 760 €
390 m²
6,5/10890 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plescop. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.