Rendement locatif · 22640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plénée-Jugon (22640)
À Plénée-Jugon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 23,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 13 420 € | 259 €/mois | 23,2 % |
| T2 | 42 m² | 25 620 € | 426 €/mois | 20,0 % |
| T3 | 62 m² | 37 820 € | 562 €/mois | 17,8 % |
| T4 | 85 m² | 51 850 € | 708 €/mois | 16,4 % |
| Maison | 95 m² | 152 000 € | 657 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plénée-Jugon : taxe foncière à 46,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE FOUR ES BIGOT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CLOS LA FORGE LABBE | — | 31 455 € | 70 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LANGOUHEDRE | — | 27 300 € | 46 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 18 IMP DU MAQUIS DE SAINT ONEN | — | 21 576 € | 55 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5747 LA DAVIAIS | 78 m² | 174 000 € | 2 231 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LANGOUHEDRE | — | 22 000 € | 35 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 16 IMP DU MAQUIS DE SAINT ONEN | — | 21 740 € | 55 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2 LES CHAMPS PLEDRAN | 100 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | 5147 RUE DU CAPITAINE DE LA MOTTE | — | 40 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plénée-Jugon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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