Investir · 22210
Rendement, marché et risques à Plémet (22210)
Faut-il investir à Plémet ? Prix médian 1 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plémet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 900 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 263 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Plémet en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plémet :
Le rendement locatif brut indicatif à Plémet avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plémet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plémet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA FONTAINE | — | 41 040 € | 30 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 61 RUE DU SIX AOUT | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES GENETS | 157 m² | 243 000 € | 1 548 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU SIX AOUT | 142 m² | 183 000 € | 1 289 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 25 SAINT SAUVEUR LE BAS LA FE | 64 m² | 87 000 € | 1 360 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA LIBERTE | 132 m² | 215 000 € | 1 629 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | PRE DU VAL | — | 6 302 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PALAI | — | 8 644 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 52 LE PAS | 94 m² | 203 000 € | 2 160 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 55 LE BOS JOSSELIN | — | 72 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plémet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plémet
196 m²
5,5/10188 500 €
160 m²
5,4/10146 300 €
125 m²
5,4/10129 000 €
90 m²
5,3/1085 040 €
89.86 m²
5,3/1085 040 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plémet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.