Investir · 22290
Rendement, marché et risques à Pléguien (22290)
Faut-il investir à Pléguien ? Prix médian 1 841 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pléguien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 841 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Pléguien en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pléguien :
Le rendement locatif brut indicatif à Pléguien avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pléguien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pléguien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 841 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1272 KERIO | 45 m² | 137 000 € | 3 045 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1057 KERPRAT | 70 m² | 96 000 € | 1 372 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PARC AN ALLEE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 635 RTE DE SAINT QUAY PORTRIEUX | 110 m² | 212 200 € | 1 930 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 23 RTE DE PLOUHA | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 293 LA CROIX QUINQUIS | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | AR LANNEC | — | 160 000 € | 38 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | AR VEZOAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHEVAUX | 95 m² | 139 000 € | 1 464 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 79 RTE DE LANVOLLON | 112 m² | 175 250 € | 1 565 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pléguien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Pléguien
120 m²
5,7/10178 400 €
1000 m²
5,0/1075 510 €
1000 m²
5,0/1079 875 €
1000 m²
5,0/1080 000 €
95 m²
4,2/10239 500 €