Rendement locatif · 22290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pléguien (22290)
À Pléguien, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 895 € | 922 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pléguien : taxe foncière à 48,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1272 KERIO | 45 m² | 137 000 € | 3 045 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1057 KERPRAT | 70 m² | 96 000 € | 1 372 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PARC AN ALLEE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 635 RTE DE SAINT QUAY PORTRIEUX | 110 m² | 212 200 € | 1 930 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 23 RTE DE PLOUHA | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 293 LA CROIX QUINQUIS | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | AR LANNEC | — | 160 000 € | 38 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | AR VEZOAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHEVAUX | 95 m² | 139 000 € | 1 464 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 79 RTE DE LANVOLLON | 112 m² | 175 250 € | 1 565 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pléguien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,7/10178 400 €
1000 m²
5,0/1075 510 €
1000 m²
5,0/1079 875 €
1000 m²
5,0/1080 000 €
95 m²
4,2/10239 500 €