Rendement locatif · 01110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plateau d'Hauteville (01110)
À Plateau d'Hauteville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 10,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 900 € | 285 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 60 900 € | 469 €/mois | 9,2 % |
| T3 | 62 m² | 89 900 € | 618 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 123 250 € | 780 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 217 455 € | 805 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plateau d'Hauteville : taxe foncière à 38,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA LECHERE | — | 50 000 € | 56 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 852 GRANDE RUE | 95 m² | 87 500 € | 922 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE JOSEPH VIALLAZ | 40 m² | 97 000 € | 2 425 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 113 RUE DE BRESSE | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 115 RUE MASONOD | 66 m² | 95 000 € | 1 440 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 5000 LA CHARMETTE | — | 2 328 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DES CATAGNOLLES | 73 m² | 75 000 € | 1 028 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9036 LONGECOMBE | 160 m² | 151 000 € | 944 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | PRES DU TOUR | — | 8 820 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 254 RUE DU BIEF CHAPUIS | 79 m² | 105 000 € | 1 330 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plateau d'Hauteville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
7,5/10149 000 €
120 m²
7,4/1060 000 €
96 m²
6,5/1070 000 €
100 m²
6,2/10101 000 €
155 m²
6,1/10134 000 €