Rendement locatif · 13750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plan-d'Orgon (13750)
À Plan-d'Orgon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Plan-d'Orgon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 80 014 € | 325 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 152 754 € | 534 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 225 494 € | 704 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 309 145 € | 888 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 304 285 € | 1 053 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plan-d'Orgon : taxe foncière à 27,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Appartement | 231A RTE DES ECOLES | 45 m² | 139 900 € | 3 109 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 49 CHE DE LA CRAU | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 129 RTE DE MARSEILLE | 85 m² | 248 000 € | 2 918 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 LOT LE CLOS DU MOULIN | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | MAS DE JOUVE | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5104 RTE DE CAVAILLON | 118 m² | 2 000 000 € | 16 950 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 14 LOT LES ALPILLES | 188 m² | 615 000 € | 3 272 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 18 IMP DE LA PRAIRIE | 90 m² | 266 000 € | 2 956 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHENEBIER | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 422 RTE DE CAVAILLON | 104 m² | 293 000 € | 2 818 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plan-d'Orgon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,8/10244 000 €
195 m²
6,7/10499 000 €
200 m²
6,6/10315 000 €
123 m²
6,4/10340 000 €
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6,4/10416 000 €