Investir · 32160
Rendement, marché et risques à Plaisance (32160)
Faut-il investir à Plaisance ? Prix médian 1 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plaisance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 734 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Plaisance en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
72,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plaisance :
Le rendement locatif brut indicatif à Plaisance avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plaisance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 72,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plaisance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA HALLE | 45 m² | 63 500 € | 1 412 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 RUE SAINTE QUITTERIE | 274 m² | 60 000 € | 219 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 70 m² | 99 900 € | 1 428 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 12 LOT DU MOULIN | 132 m² | 219 980 € | 1 667 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 PL DES ARENES | 214 m² | 40 000 € | 187 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 41B RUE DE L ADOUR | 68 m² | 240 000 € | 3 530 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 13 LOT DE LA PLAINE | — | 16 000 € | 19 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | 13 LOT DU MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 12 LATTERRADE | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 77 RUE DE L ADOUR | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaisance — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plaisance
103 m²
8,6/10330 000 €
494 m²
8,4/101 370 000 €
190 m²
8,4/10635 000 €
316 m²
8,4/10835 000 €
175 m²
8,4/10585 000 €