Investir · 88230
Rendement, marché et risques à Plainfaing (88230)
Faut-il investir à Plainfaing ? Prix médian 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plainfaing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
929 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 547 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Plainfaing en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plainfaing :
Le rendement locatif brut indicatif à Plainfaing avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plainfaing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plainfaing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 289 RUE DES FOUGERES | 120 m² | 127 000 € | 1 059 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Appartement | 91 IMP JACKY BOXBERGER | 41 m² | 22 500 € | 549 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BARANCON | — | 16 500 € | 24 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BARANCON | — | 18 500 € | 25 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DES EPIS | 101 m² | 70 000 € | 694 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 121 IMP DE L'ETANG | 65 m² | 104 900 € | 1 614 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 663 RTE D'ALSACE | 30 m² | 35 393 € | 1 180 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 59 CHE DES LOUVETEAUX | 84 m² | 117 000 € | 1 393 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | ROVEMONT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 355 RTE DE GERARDMER | 220 m² | 94 090 € | 428 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plainfaing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Plainfaing
983 m²
7,0/1030 000 €
250 m²
6,9/10299 000 €
86 m²
6,8/10100 000 €
102 m²
6,6/1099 500 €
102 m²
6,6/1099 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plainfaing. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.