Investir · 22800
Rendement, marché et risques à Plaine-Haute (22800)
Faut-il investir à Plaine-Haute ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plaine-Haute et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Plaine-Haute en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plaine-Haute :
Le rendement locatif brut indicatif à Plaine-Haute avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plaine-Haute.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plaine-Haute.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 2B PL DU BOURG | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RUE RESIDENCE DE LA FONTAINE | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES TERTRAYS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CARFOT | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CARFOT | — | 45 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 24 TERTRE COSSON | 31 m² | 44 000 € | 1 420 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | HALLOUED | — | 150 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5149 SAINT INOE | 54 m² | 97 000 € | 1 797 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE TERTRE AUX OIES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Appartement | 5040 SAINTE ANNE DU HOULIN | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaine-Haute — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Plaine-Haute
90 m²
6,5/1055 800 €
108 m²
4,2/10187 560 €
178 m²
3,3/10292 000 €
191.29 m²
3,1/10319 520 €
106 m²
3,1/10245 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plaine-Haute. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.