Rendement locatif · 22800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plaine-Haute (22800)
À Plaine-Haute, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plaine-Haute et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 230 € | 730 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plaine-Haute : taxe foncière à 48,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 2B PL DU BOURG | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RUE RESIDENCE DE LA FONTAINE | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES TERTRAYS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CARFOT | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CARFOT | — | 45 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 24 TERTRE COSSON | 31 m² | 44 000 € | 1 420 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | HALLOUED | — | 150 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5149 SAINT INOE | 54 m² | 97 000 € | 1 797 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE TERTRE AUX OIES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Appartement | 5040 SAINTE ANNE DU HOULIN | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaine-Haute — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,5/1055 800 €
108 m²
4,2/10187 560 €
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3,3/10292 000 €
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3,1/10319 520 €
106 m²
3,1/10245 000 €