Investir · 29860
Rendement, marché et risques à Plabennec (29860)
Faut-il investir à Plabennec ? Prix médian 2 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plabennec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 486 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Plabennec en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plabennec :
Le rendement locatif brut indicatif à Plabennec avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plabennec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plabennec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | KERALIEN | — | 620 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | KERALIEN | — | 203 750 € | 5 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE CORNOUAILLE | 140 m² | 113 850 € | 814 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 949A CREACH LARVEZ | 104 m² | 340 000 € | 3 270 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'ABER | 150 m² | 350 000 € | 2 334 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 AV DE WALTENHOFEN | 95 m² | 232 000 € | 2 443 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 1011 IMP SAINT PIERRE | — | 240 000 € | 903 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | POUL AR C HANAP | — | 40 121 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 21 RUE MARECHAL LECLERC | 326 m² | 154 000 € | 473 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5893 RUE DE VILIN VIAN | 79 m² | 225 000 € | 2 849 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plabennec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plabennec
125 m²
7,0/10390 000 €
121 m²
7,0/10365 000 €
102 m²
6,9/10332 325 €
95 m²
6,8/10239 856 €
100 m²
6,8/10258 066 €