Investir · 22150
Rendement, marché et risques à Plœuc-L'Hermitage (22150)
Faut-il investir à Plœuc-L'Hermitage ? Prix médian 2 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plœuc-L'Hermitage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 905 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
médiane départementale 22 (2023)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plœuc-L'Hermitage :
Le rendement locatif brut indicatif à Plœuc-L'Hermitage avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plœuc-L'Hermitage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plœuc-L'Hermitage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 HAUT BAYO | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 13 BAYO | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE SAINTE MARGUERITE | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 65 LE PALY | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE LANDE LHERMITAGE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 4B PL BUTTER | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | TERTRE DE BRANLEE | — | 130 674 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU DOCTEUR MAHEU | 136 m² | 120 000 € | 883 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 LA HAZAIE | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 17 SAINT MAIGNAN | 40 m² | 1 500 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plœuc-L'Hermitage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Plœuc-L'Hermitage
340 m²
6,3/10443 000 €
358 m²
6,2/10442 000 €
182 m²
6,1/10251 000 €
106 m²
5,9/10129 850 €
2500 m²
5,9/1032 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plœuc-L'Hermitage. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.