Investir · 17600
Rendement, marché et risques à Pisany (17600)
Faut-il investir à Pisany ? Prix médian 1 248 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pisany et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 248 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Pisany en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pisany :
Le rendement locatif brut indicatif à Pisany avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pisany.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pisany.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 248 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES LUTTES | — | 54 000 € | 143 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 108 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DES CARRIERES | 96 m² | 276 000 € | 2 875 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHAUFOURNIERS | 91 m² | 219 000 € | 2 407 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES ACACIAS | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 IMP DU MARECHAL FERRANT | 145 m² | 110 000 € | 759 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA CLOUZETTE | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DU PIGEONNIER | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHAUFOURNIERS | 143 m² | 380 000 € | 2 658 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 12 RUE DES CHAMPS | 122 m² | 390 000 € | 3 197 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pisany — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Pisany
633 m²
7,0/1055 000 €
95 m²
5,4/10295 985 €
94 m²
5,4/10271 500 €
80 m²
5,4/10196 318 €
95 m²
5,4/10199 985 €