Rendement locatif · 17600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pisany (17600)
À Pisany, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 560 € | 790 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pisany : taxe foncière à 37,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES LUTTES | — | 54 000 € | 143 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 108 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DES CARRIERES | 96 m² | 276 000 € | 2 875 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHAUFOURNIERS | 91 m² | 219 000 € | 2 407 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES ACACIAS | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 IMP DU MARECHAL FERRANT | 145 m² | 110 000 € | 759 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA CLOUZETTE | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DU PIGEONNIER | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHAUFOURNIERS | 143 m² | 380 000 € | 2 658 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 12 RUE DES CHAMPS | 122 m² | 390 000 € | 3 197 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pisany — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
633 m²
7,0/1055 000 €
95 m²
5,4/10295 985 €
94 m²
5,4/10271 500 €
80 m²
5,4/10196 318 €
95 m²
5,4/10199 985 €