Investir · 84420
Rendement, marché et risques à Piolenc (84420)
Faut-il investir à Piolenc ? Prix médian 2 606 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piolenc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 606 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 607 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Piolenc en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piolenc :
Le rendement locatif brut indicatif à Piolenc avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Piolenc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piolenc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 606 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 996 CR 109 DU PATY SAINT PIERRE | 89 m² | 269 900 € | 3 033 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 157 ALL MARCEL PAGNOL | 71 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 IMP VICTOR HUGO | 33 m² | 56 000 € | 1 697 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 72 LOT LA ROCANTINE | 89 m² | 353 400 € | 3 971 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES SIMIANS NORD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 54 CHE DES SABLES | — | 79 900 € | 178 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 680C CHE DES GRANDES COMBES | 84 m² | 249 450 € | 2 970 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CREPON | — | 113 000 € | 27 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 59 RUE DU GRENOUILLE | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6426 RUE AUTIGNAC | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piolenc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Piolenc
109 m²
6,7/1099 000 €
109 m²
6,7/1099 000 €
42 m²
6,4/1073 000 €
69 m²
6,3/1085 000 €
1181 m²
5,8/10128 000 €