Rendement locatif · 27400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pinterville (27400)
À Pinterville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 965 € | 947 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pinterville : taxe foncière à 38,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 900 € | 6 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PASTEUR | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 RUE PASTEUR | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES CERISIERS | — | 61 400 € | 113 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 10 RUE ARISTIDE BRIAND | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES PREAUX | 64 m² | 170 500 € | 2 665 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 7 RUE HENRI DUNANT | 136 m² | 244 000 € | 1 795 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 7 RTE DE PARIS | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 483 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |