Investir · 11300
Rendement, marché et risques à Pieusse (11300)
Faut-il investir à Pieusse ? Prix médian 1 215 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pieusse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 215 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Pieusse en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pieusse :
Le rendement locatif brut indicatif à Pieusse avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pieusse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pieusse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 215 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU COUVENT | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU REC | 70 m² | 179 000 € | 2 558 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | A RIVALS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 AV DU CARIGNAN | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHE DE RONDE | — | 10 000 € | 16 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5282 CHE DE LABADE | 98 m² | 384 300 € | 3 922 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 248 PLAINE DE FLASSA | 16821 m² | 140 000 € | 9 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 28 CHE DE COUMO NIVERT | 120 m² | 316 000 € | 2 634 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5274 CHE DE RIVALS | 141 m² | 205 000 € | 1 454 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 20 CHE DE RONDE | 205 m² | 240 000 € | 1 171 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pieusse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Pieusse
190 m²
4,6/10144 000 €
110 m²
4,3/10149 000 €
84 m²
3,4/10192 000 €
111 m²
3,4/10211 900 €
72 m²
3,4/10172 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pieusse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.