Investir · 24360
Rendement, marché et risques à Piégut-Pluviers (24360)
Faut-il investir à Piégut-Pluviers ? Prix médian 797 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piégut-Pluviers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
797 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 260 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Piégut-Pluviers en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piégut-Pluviers :
Le rendement locatif brut indicatif à Piégut-Pluviers avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Piégut-Pluviers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piégut-Pluviers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (797 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA LEGUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PRIEURAUD | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU 19 MARS 1962 | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU 19 MARS 1962 | 61 m² | 53 000 € | 869 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DU CHEMIN VERT | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 17 RTE DE MARVAL | 119 m² | 320 000 € | 2 690 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DU VIEUX PUITS | 50 m² | 28 000 € | 560 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 27 RUE DE LA LIBERATION | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOST | — | 1 820 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | SOUS PLUVIERS | — | 1 800 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piégut-Pluviers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Piégut-Pluviers
155 m²
5,9/10186 000 €
104 m²
5,9/10119 900 €
26 m²
5,8/1030 000 €
123 m²
5,8/10135 000 €
27 m²
5,7/1030 000 €