Investir · 26400
Rendement, marché et risques à Piégros-la-Clastre (26400)
Faut-il investir à Piégros-la-Clastre ? Prix médian 1 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piégros-la-Clastre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 959 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 791 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Piégros-la-Clastre en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piégros-la-Clastre :
Le rendement locatif brut indicatif à Piégros-la-Clastre avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Piégros-la-Clastre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piégros-la-Clastre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 24 CHE DE LA POUSTORYE | 155 m² | 231 588 € | 1 495 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5075 LES COLLETS EST | 63 m² | 46 875 € | 745 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5075 LES COLLETS EST | 63 m² | 70 313 € | 1 117 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE SERRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5043 LE VILLAGE | 86 m² | 152 000 € | 1 768 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5088A LES VERSANNES | 132 m² | 168 000 € | 1 273 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES VERSANNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LA GRAND-COMBE | — | 9 646 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 108 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5174 LES VIGNES | 98 m² | 385 000 € | 3 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piégros-la-Clastre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Piégros-la-Clastre
200 m²
3,4/10450 000 €
158 m²
3,3/10380 000 €
250 m²
2,8/10730 000 €