Rendement locatif · 13860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrolles-en-Provence (13860)
À Peyrolles-en-Provence, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 8,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 980 € | 388 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 108 780 € | 638 €/mois | 7,0 % |
| T3 | 62 m² | 160 580 € | 841 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 220 150 € | 1 060 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 288 610 € | 1 185 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrolles-en-Provence : taxe foncière à 36,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA VIEILLE TUILERIE | — | — | — |
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 LA BASTIDE BLANCHE | 125 m² | 533 500 € | 4 268 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1060 RTE DES ALPES | 65 m² | 304 000 € | 4 677 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 2B RUE MERE DE DIEU | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 5063 SAINT PAYRE | 203 m² | 1 000 000 € | 4 927 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE CROIX BLANCHE | 57 m² | 240 000 € | 4 211 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SAINTE ANNE | — | 679 350 € | 127 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 1060 RTE DES ALPES | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA MARINIERE | — | 175 000 € | 34 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA MARINIERE | — | 173 000 € | 34 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrolles-en-Provence — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,5/10219 000 €
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