Rendement locatif · 01300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrieu (01300)
À Peyrieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 920 € | 929 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrieu : taxe foncière à 30,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DE L'ILE | 166 m² | 175 000 € | 1 055 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 CHE DE LA CURE | 75 m² | 169 000 € | 2 254 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | A CHANTEMERLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | DEVANT CHENE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | DEVANT CHENE | — | 78 000 € | 91 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 26 RTE DU BUGEY | 112 m² | 50 000 € | 447 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 62 RUE DU GRAND CHANTEMERLE | 108 m² | 249 000 € | 2 306 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 446 RTE DU RHONE | 30 m² | 54 000 € | 1 800 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | CHENE | — | 53 000 € | 46 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 81 RUE DU FRENE | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
26 m²
5,8/1059 000 €
75 m²
4,7/10174 000 €
204.5 m²
4,4/10299 000 €
92 m²
4,4/10217 650 €
205 m²
4,4/10299 000 €