Rendement locatif · 40300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrehorade (40300)
À Peyrehorade, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 760 € | 295 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 87 360 € | 485 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 128 960 € | 639 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 176 800 € | 806 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 248 425 € | 1 051 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrehorade : taxe foncière à 38,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 59 IMP HALIHA | 60 m² | 245 140 € | 4 086 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 927 RTE DE CAGNOTTE | 133 m² | 266 768 € | 2 006 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE GAMBETTA | 74 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 182 CHE DE LA BOUDIGUE | — | 650 000 € | — |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 209 RUE DES PALOMBES | — | 57 000 € | 143 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 2145 RTE DE BAYONNE | 180 m² | 220 000 € | 1 223 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 178 RUE DES CHAPONS | 71 m² | 116 280 € | 1 638 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | MONTFLEURY | — | 85 000 € | 79 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 649 RTE D'ANDRIOU | 100 m² | 335 510 € | 3 356 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 54 COTE D'HARTAMONT | 130 m² | 380 650 € | 2 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrehorade — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
6,9/10284 000 €
90 m²
6,9/10185 900 €
166 m²
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2153 m²
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