Investir · 48130
Rendement, marché et risques à Peyre en Aubrac (48130)
Faut-il investir à Peyre en Aubrac ? Prix médian 1 727 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyre en Aubrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 727 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 378 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Peyre en Aubrac en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyre en Aubrac :
Le rendement locatif brut indicatif à Peyre en Aubrac avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peyre en Aubrac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyre en Aubrac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 727 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ESCURE DES BOIS | 71 m² | 81 000 € | 1 141 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE LAS CHANS | 96 m² | 93 000 € | 969 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 66 AV DE LA GARE | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LAS GROUZELLIERES | — | 550 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2150 RTE ALAIN BERTRAND | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | L HORT DE LA PARRO | — | 10 000 € | 34 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | FONS | — | 232 € | 8 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 29 RTE DU BES | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 438 RTE DU CHAN DU THERON | 137 m² | 379 100 € | 2 768 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX - AUMONT | — | 145 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyre en Aubrac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Peyre en Aubrac
3689 m²
7,0/1045 000 €
1300 m²
6,8/1016 500 €
2300 m²
6,7/1025 000 €
5236 m²
5,6/1099 000 €
150 m²
5,4/10180 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyre en Aubrac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.