Investir · 76650
Rendement, marché et risques à Petit-Couronne (76650)
Faut-il investir à Petit-Couronne ? Prix médian 1 440 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Petit-Couronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 440 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 057 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Petit-Couronne en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Petit-Couronne :
Le rendement locatif brut indicatif à Petit-Couronne avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Petit-Couronne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Petit-Couronne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 440 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1500 RUE ARISTIDE BRIAND | 36 m² | 160 000 € | 4 445 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 32 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 107 m² | 157 000 € | 1 468 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 235 RUE GUY DE MAUPASSANT | 72 m² | 59 000 € | 820 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 87 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 235 RUE DES ROSES | 69 m² | 126 000 € | 1 827 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 225 RUE GUY DE MAUPASSANT | 72 m² | 84 550 € | 1 175 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 70 RUE PAUL LANGEVIN | 83 m² | 87 500 € | 1 055 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 54A RUE DE LA PIERRE NAUDIN | 161 m² | 249 000 € | 1 547 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 73E RUE ARISTIDE BRIAND | 65 m² | 128 900 € | 1 984 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 31 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 89 m² | 183 550 € | 2 063 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Petit-Couronne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Petit-Couronne
170 m²
6,7/10267 000 €
130 m²
6,6/10189 000 €
119 m²
6,4/10199 900 €
73 m²
6,3/1085 000 €
139 m²
6,3/10118 420 €