Investir · 74930
Rendement, marché et risques à Pers-Jussy (74930)
Faut-il investir à Pers-Jussy ? Prix médian 3 059 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pers-Jussy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 059 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 564 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,9 €/m²
loyers médians à Pers-Jussy en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pers-Jussy :
Le rendement locatif brut indicatif à Pers-Jussy avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pers-Jussy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pers-Jussy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 059 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 69 CLOS LES CLAIRIERES | 134 m² | 616 500 € | 4 601 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1971 RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 95 m² | 404 020 € | 4 253 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 81 IMP DU BEULE | 73 m² | 394 900 € | 5 410 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 157 CHE DES VERDELS | 272 m² | 353 700 € | 1 301 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 700 RTE DE MOUSSY | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 60 RTE DE JUSSY | 145 m² | 855 000 € | 5 897 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 544 RTE DE NAVILLY | 100 m² | 560 250 € | 5 603 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 200 RTE DU CHABLE | 90 m² | 702 000 € | 7 800 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 485 CHE DE CHATEMBERT | 63 m² | 180 000 € | 2 858 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | FUSIL SUD | — | 23 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pers-Jussy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pers-Jussy
273 m²
7,8/10556 000 €
153 m²
7,7/10499 000 €
190 m²
7,3/10640 000 €
190 m²
7,1/10695 000 €
754 m²
7,0/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pers-Jussy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.