Investir · 22700
Rendement, marché et risques à Perros-Guirec (22700)
Faut-il investir à Perros-Guirec ? Prix médian 4 006 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perros-Guirec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 006 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 548 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians à Perros-Guirec en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perros-Guirec :
Le rendement locatif brut indicatif à Perros-Guirec avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perros-Guirec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perros-Guirec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 006 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 RUE KARRHENT ROZ | 97 m² | 320 000 € | 3 299 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 54 m² | 163 500 € | 3 028 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 11 BD ARISTIDE BRIAND | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 4 PL DE L'HOTEL DE VILLE | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 5 RUE LIORZH MEUR | — | 262 600 € | 861 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 37 BD ARISTIDE BRIAND | 41 m² | 162 000 € | 3 952 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE ANATOLE LE BRAZ | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 507 RTE DE PLEUMEUR BODOU | 127 m² | 422 000 € | 3 323 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES RESISTANTS | 97 m² | 158 406 € | 1 634 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 3 RUE ANATOLE LE BRAZ | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perros-Guirec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Perros-Guirec
100 m²
8,1/10209 000 €
125 m²
8,1/10232 500 €
44 m²
8,0/10113 280 €
78 m²
7,9/10195 000 €
100 m²
7,9/10237 200 €