Investir · 94520
Rendement, marché et risques à Périgny (94520)
Faut-il investir à Périgny ? Prix médian 2 680 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Périgny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 680 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 302 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Périgny en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Périgny :
Le rendement locatif brut indicatif à Périgny avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Périgny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Périgny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 680 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE MANDRES | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 SEN DES CARPEAUX | 125 m² | 295 000 € | 2 360 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RES LA CHAMPAGNE | 89 m² | 273 000 € | 3 068 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 17B PL DU GEN DE GAULLE | 94 m² | 325 600 € | 3 464 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG | 150 m² | 620 000 € | 4 134 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 19 ALL DES CEDRES | 113 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE L'OSIER | 154 m² | 486 300 € | 3 158 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | 27 CHE DE LA RIGAUDE | — | 124 900 € | 445 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 19 RUE PAUL DOUMER | 57 m² | 177 000 € | 3 106 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | RUE DE SERVON | 94 m² | 420 001 € | 4 469 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Périgny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Périgny
240 m²
7,7/10520 000 €
209 m²
7,4/10540 000 €
99 m²
7,2/10280 000 €
157 m²
7,1/10460 000 €
200 m²
7,1/10499 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Périgny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.