Rendement locatif · 42380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Périgneux (42380)
À Périgneux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 249 470 € | 776 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Périgneux : taxe foncière à 32,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 130 MTE DE BIAUD | 142 m² | 220 000 € | 1 550 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CORBINES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 PL DE LA CHAPELLE | 82 m² | 143 100 € | 1 746 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4 RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 75 m² | 90 900 € | 1 212 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | AUX CREUX | — | 1 274 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | VALETTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 305 RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 38 PL DE L'EGLISE | 72 m² | 66 494 € | 924 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES ECHANAUX | — | 4 895 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA CONCHE | — | 20 000 € | 66 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Périgneux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
6,4/10269 000 €
127 m²
6,2/10193 500 €
70 m²
6,2/10123 000 €
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6,0/10199 000 €
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5,9/10255 000 €