Investir · 89260
Rendement, marché et risques à Perceneige (89260)
Faut-il investir à Perceneige ? Prix médian 1 502 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perceneige et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 502 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Perceneige en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perceneige :
Le rendement locatif brut indicatif à Perceneige avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perceneige.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perceneige.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 502 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DU FAISAN DORE | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DES GLYCINES | 71 m² | 50 000 € | 705 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE CHAMPLOUP | — | 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES MERISIERS | — | 28 000 € | 418 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | RAVIN A LA BOULANGERE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DES HIRONDELLES | 87 m² | 77 000 € | 886 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2 RUE DES SERINGATS | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES LAURIERS | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 4 RUE DES TOURNESOLS | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perceneige — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Perceneige
230 m²
7,3/10350 000 €
205 m²
7,2/10299 000 €
131 m²
7,1/10179 000 €
132 m²
7,1/10149 500 €
138 m²
7,0/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perceneige. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.