Investir · 22710
Rendement, marché et risques à Penvénan (22710)
Faut-il investir à Penvénan ? Prix médian 2 873 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Penvénan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 873 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 987 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Penvénan en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Penvénan :
Le rendement locatif brut indicatif à Penvénan avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Penvénan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Penvénan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 873 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | RUN LEZ | 2800 m² | 70 000 € | 25 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 2 RUE DES TAILLANDIERS | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUN LEZ RUELLAN | — | 11 990 € | 3 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PEN PRAT | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PARC MORVAN | — | 12 500 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES PATRIOTES | 91 m² | 139 000 € | 1 528 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DE TREGUIER | 58 m² | 179 500 € | 3 095 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES MOUETTES | 119 m² | 393 000 € | 3 303 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PARC LOS BRAYEC | — | — | — |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PARC AN BRIS HUELLAN | — | 929 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Penvénan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Penvénan
4388 m²
6,9/10428 000 €
77 m²
5,5/10170 000 €
54 m²
5,0/10144 000 €
900 m²
5,0/10130 000 €
110 m²
4,9/10229 570 €