Rendement locatif · 47140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Penne-d'Agenais (47140)
À Penne-d'Agenais, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 10,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 996 € | 259 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 55 356 € | 427 €/mois | 9,3 % |
| T3 | 62 m² | 81 716 € | 562 €/mois | 8,3 % |
| T4 | 85 m² | 112 030 € | 709 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 187 150 € | 727 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Penne-d'Agenais : taxe foncière à 59,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 PL MIRAVAL | 140 m² | 217 375 € | 1 553 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 34 CATUS | 127 m² | 290 000 € | 2 284 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 170 IMP DE BAYLE | 160 m² | 268 000 € | 1 675 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 190 RTE DE CANET | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 6502 CANET | 37 m² | 55 000 € | 1 487 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 485 CHE DE CATUS | 138 m² | 294 050 € | 2 131 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 18 RUE NOTRE DAME | 200 m² | 341 000 € | 1 705 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 54 AV DE LA LIBERATION | 83 m² | 117 000 € | 1 410 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RUE PIED DE LOUP | 38 m² | 34 000 € | 895 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Penne-d'Agenais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
7,1/10264 000 €
228 m²
7,1/10264 000 €
327 m²
7,1/10488 000 €
116 m²
6,9/10150 000 €
170 m²
6,9/10235 000 €