Investir · 11610
Rendement, marché et risques à Pennautier (11610)
Faut-il investir à Pennautier ? Prix médian 1 234 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pennautier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 234 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 741 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Pennautier en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pennautier :
Le rendement locatif brut indicatif à Pennautier avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pennautier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pennautier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 234 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 AV DU PORTAIL D AMONT | 252 m² | 235 000 € | 933 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN MERMOZ | 67 m² | 129 000 € | 1 926 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 AV DU CABARDES | 114 m² | 192 000 € | 1 685 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | BARRAU | — | 46 204 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12 RUE GIUSEPPE VERDI | 169 m² | 360 000 € | 2 131 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT EXUPERY | 75 m² | 129 900 € | 1 732 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | AS ALBARELS | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 7 RUE PIERRE LOTI | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 5 RUE DAME CARCAS | — | 53 000 € | 110 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 AV DU CABARDES | 95 m² | 112 670 € | 1 186 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pennautier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pennautier
92 m²
6,1/10110 000 €
49 m²
5,8/1049 500 €
400 m²
5,6/10410 000 €
155 m²
5,5/10249 000 €
224 m²
5,5/10349 900 €