Rendement locatif · 29760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Penmarch (29760)
À Penmarch, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 514 € | 308 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 100 254 € | 507 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 147 994 € | 668 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 202 895 € | 842 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 213 940 € | 919 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Penmarch : taxe foncière à 42,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 68 RUE DES SARCELLES | 67 m² | 384 600 € | 5 741 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 105 RUE THEODORE BOTREL | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 609 RTE DE PORS CARN | 118 m² | 330 000 € | 2 797 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 600 RUE DU PHARE | 110 m² | 300 000 € | 2 728 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 63 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 98 m² | 262 000 € | 2 674 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 9006 RUE JEANNE D ARC | 120 m² | 300 961 € | 2 509 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 140 000 € | 68 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 415 RUE DU PHARE | 46 m² | 100 389 € | 2 183 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 675 RUE DE LA JOIE | 30 m² | 64 000 € | 2 134 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 9 372 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Penmarch — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
207 m²
7,5/10349 000 €
152 m²
7,3/10265 000 €
188 m²
7,3/10322 400 €
100 m²
7,3/10159 000 €
117 m²
7,1/10189 000 €