Investir · 05000
Rendement, marché et risques à Pelleautier (05000)
Faut-il investir à Pelleautier ? Prix médian 636 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pelleautier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
636 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 584 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Pelleautier en 2023
Rendement brut
21,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pelleautier :
Le rendement locatif brut indicatif à Pelleautier avoisine 21,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pelleautier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pelleautier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (636 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 687 LES MOINES | 120 m² | 25 000 € | 209 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 948 LA MONTAGNE | 135 m² | 483 000 € | 3 578 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 680A RUE Z.A MARCEL FINETTE | 126 m² | 424 000 € | 3 366 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 302G CHE DES VALENTINS | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 391 LE VENTOL | 149 m² | 491 500 € | 3 299 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 120E RUE DU LAC | 115 m² | 295 000 € | 2 566 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | COUSTAGNE ROUSSE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHAMP LA CENSE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHAMP LA CENSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 308 RTE DU LOZERON | 166 m² | 266 667 € | 1 607 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pelleautier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Pelleautier
800 m²
5,1/10125 000 €
517 m²
5,0/10110 000 €
559 m²
5,0/10120 000 €
4114 m²
5,0/10157 500 €
1000 m²
5,0/101 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pelleautier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.