Investir · 73210
Rendement, marché et risques à Peisey-Nancroix (73210)
Faut-il investir à Peisey-Nancroix ? Prix médian 4 406 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peisey-Nancroix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 406 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 393 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Peisey-Nancroix en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peisey-Nancroix :
Le rendement locatif brut indicatif à Peisey-Nancroix avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peisey-Nancroix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peisey-Nancroix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 406 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | NANCROIX | — | 270 000 € | 265 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 422 RUE CARROZ BLANC | 97 m² | 165 000 € | 1 702 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 329 RTE DU PARCHET | 23 m² | 114 000 € | 4 957 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 325 RTE DE PRA-LOMBARD | 89 m² | 828 680 € | 9 312 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 16 IMP DES ZESCHIERSES | 232 m² | 1 087 690 € | 4 689 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L'ECOLE DES MINES | 75 m² | 500 000 € | 6 667 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 298 RTE DU PARCHET | 30 m² | 176 350 € | 5 879 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 5462 IMM L AIGUILLE GRIVE | 57 m² | 381 000 € | 6 685 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 332 RTE DU PARCHET | 22 m² | 135 000 € | 6 137 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | REMONARD | — | 11 850 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peisey-Nancroix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Peisey-Nancroix
232 m²
7,1/10525 000 €
113 m²
6,5/10495 000 €
77 m²
6,4/10310 000 €
63 m²
6,3/10290 000 €
73 m²
5,8/10359 000 €