Rendement locatif · 04200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peipin (04200)
À Peipin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Peipin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 500 € | 248 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 94 500 € | 408 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 139 500 € | 538 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 191 250 € | 679 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 243 485 € | 730 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peipin : taxe foncière à 50,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Peipin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Peipin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 24 GRAND RUE | 110 m² | 213 220 € | 1 939 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE DESTEIL | — | 42 150 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU GRAND CHAMP | 164 m² | 278 000 € | 1 696 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU SERPOLET | 64 m² | 172 000 € | 2 688 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BANASTIER | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DU GRAND SAULE | 103 m² | 225 000 € | 2 185 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 RTE CHATEAUNEUF VAL ST DONAT | 194 m² | 262 000 € | 1 351 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 6 PL DE LA MAIRIE | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DES GENEVRIERS | 98 m² | 269 000 € | 2 745 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 9 RTE DU JABRON | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peipin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,0/10131 000 €
590 m²
6,1/10477 000 €
114 m²
5,4/10265 000 €
676 m²
5,0/1079 000 €
996 m²
5,0/10116 000 €