Investir · 32550
Rendement, marché et risques à Pavie (32550)
Faut-il investir à Pavie ? Prix médian 2 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pavie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 429 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Pavie en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pavie :
Le rendement locatif brut indicatif à Pavie avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pavie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pavie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 121 RTE DE PEYLOUBERE | 113 m² | 246 000 € | 2 177 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 81 m² | 139 800 € | 1 726 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU VIEUX PONT | 25 m² | 117 400 € | 4 696 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES ECUREUILS | 127 m² | 263 900 € | 2 078 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE DU VIEUX PONT | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 16 RUE MARIE CURIE | 104 m² | 257 100 € | 2 473 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 14 RUE DES PINS | 51 m² | 77 500 € | 1 520 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU LIMOUSIN | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | A EN MANEGUE | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 45 CHE DE LAS PACHERES | 138 m² | 435 000 € | 3 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pavie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Pavie
450 m²
6,1/10200 000 €
71 m²
5,1/10129 600 €
130 m²
5,0/10195 000 €
135 m²
5,0/10196 512 €
1266 m²
5,0/1047 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pavie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.