Rendement locatif · 32550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pavie (32550)
À Pavie, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 53 438 € | 266 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 102 018 € | 438 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 150 598 € | 577 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 206 465 € | 728 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 184 775 € | 808 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pavie : taxe foncière à 66,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 121 RTE DE PEYLOUBERE | 113 m² | 246 000 € | 2 177 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 81 m² | 139 800 € | 1 726 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU VIEUX PONT | 25 m² | 117 400 € | 4 696 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES ECUREUILS | 127 m² | 263 900 € | 2 078 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE DU VIEUX PONT | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 16 RUE MARIE CURIE | 104 m² | 257 100 € | 2 473 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 14 RUE DES PINS | 51 m² | 77 500 € | 1 520 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU LIMOUSIN | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | A EN MANEGUE | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 45 CHE DE LAS PACHERES | 138 m² | 435 000 € | 3 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pavie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
450 m²
6,1/10200 000 €
71 m²
5,1/10129 600 €
130 m²
5,0/10195 000 €
135 m²
5,0/10196 512 €
1266 m²
5,0/1047 500 €