Investir · 43230
Rendement, marché et risques à Paulhaguet (43230)
Faut-il investir à Paulhaguet ? Prix médian 1 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paulhaguet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 847 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
994 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Paulhaguet en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paulhaguet :
Le rendement locatif brut indicatif à Paulhaguet avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paulhaguet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paulhaguet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES PIREILLES | — | 28 188 € | 33 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 17 RUE JOSEPH LHOMENEDE | 95 m² | 36 000 € | 379 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE GRAY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE GRAY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA SENOUIRE | 105 m² | 18 000 € | 172 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA TOUR | 20 m² | 118 000 € | 5 900 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5003 ALL DU BON TEMPS | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE GRAY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA SENOUIRE | 64 m² | 87 000 € | 1 360 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | PRAT DE LA FOUANT | — | 250 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paulhaguet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Paulhaguet
114 m²
5,2/10275 000 €
3693 m²
5,0/1049 000 €
185 m²
5,0/10119 000 €
66 m²
5,0/1039 900 €
80 m²
5,0/1074 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paulhaguet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.