Investir · 79200
Rendement, marché et risques à Parthenay (79200)
Faut-il investir à Parthenay ? Prix médian 1 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parthenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 035 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 409 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Parthenay en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parthenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Parthenay avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parthenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parthenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE CLEMENT ADER | 47 m² | 54 010 € | 1 150 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 64 AV PIERRE MENDES FRANCE | 56 m² | 60 000 € | 1 072 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 111 RUE LOUIS AGUILLON | 180 m² | 61 000 € | 339 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 18 RUE GUYNEMER | 66 m² | 80 000 € | 1 213 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE LOUIS AGUILLON | 42 m² | 87 400 € | 2 081 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 35 BD ANATOLE FRANCE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 31 RUE PASTEUR | 59 m² | 67 000 € | 1 136 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MAISON BLANCHE | 68 m² | 122 500 € | 1 802 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE L YSER | 102 m² | 131 560 € | 1 290 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 116 AV ARISTIDE BRIAND | 522 m² | 400 000 € | 767 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parthenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Parthenay
1214 m²
7,0/1012 000 €
684 m²
6,8/1030 000 €
65 m²
6,7/1035 000 €
127 m²
6,6/10146 000 €
684 m²
6,6/1030 000 €