Investir · 35133
Rendement, marché et risques à Parigné (35133)
Faut-il investir à Parigné ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parigné et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 582 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Parigné en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parigné :
Le rendement locatif brut indicatif à Parigné avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parigné.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parigné.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 LE VERT VALLON | 235 m² | 175 000 € | 745 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 39 LA GRAVELAIS | 140 m² | 282 000 € | 2 015 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 33B LA PORTERIE | 101 m² | 219 000 € | 2 169 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 47B VIEIL AUTEL | 49 m² | — | — |
| 6 sept. 2025 | Maison | 41 LA VILLEBOEUF | 105 m² | 229 000 € | 2 181 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 11 RUE DES ECOLES | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FORET | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PRE DE LANDE MARAIS | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LE CHATELLIER | 82 m² | 144 500 € | 1 763 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 40 LA VILLE GONTIER | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parigné — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Parigné
190 m²
7,3/10245 000 €
94 m²
7,2/10126 900 €
127 m²
7,1/10175 000 €
130 m²
7,1/10170 000 €
728 m²
7,0/1036 400 €