Rendement locatif · 40160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parentis-en-Born (40160)
À Parentis-en-Born, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 966 € | 344 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 145 026 € | 566 €/mois | 4,7 % |
| T3 | 62 m² | 214 086 € | 746 €/mois | 4,2 % |
| T4 | 85 m² | 293 505 € | 941 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 306 755 € | 1 209 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parentis-en-Born : taxe foncière à 46,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 29 AV HENRI GUILLAUMET | 90 m² | 198 340 € | 2 204 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 117 RUE DES OXALIDES | 91 m² | 330 200 € | 3 629 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 304 RUE DES CARPILLONS | — | 190 000 € | 94 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ARDOUGUES | — | 5 350 € | 3 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 331 RUE DE LA CAMETORTE | 105 m² | 371 600 € | 3 540 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 111 CHE DU CAMPOT DE MOUQUET | 96 m² | 364 580 € | 3 798 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 108 IMP DU CASSIOT | — | 155 000 € | 111 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | DANDEOU | — | 114 000 € | 257 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DES ORTOLANS | 91 m² | 292 500 € | 3 215 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 IMP DES FRENES | 105 m² | 340 000 € | 3 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parentis-en-Born — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
7,2/10378 940 €
250 m²
7,1/10599 000 €
10136 m²
7,0/1014 000 €
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7,0/10249 900 €
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7,0/10274 000 €