Rendement locatif · 79800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pamproux (79800)
À Pamproux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 110 € | 599 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pamproux : taxe foncière à 44,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L ORANGERIE | 126 m² | 120 000 € | 953 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | PEUNEAU | — | 28 000 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DES NOYERS | — | 476 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DES VALLEES | 90 m² | 101 000 € | 1 123 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DES DEUX PONTS | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 18 RUE ALBERT CAMUS | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES GAULTIERES | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU CENTRE | 158 m² | 95 000 € | 602 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RUE DES PAMPRES | — | 8 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pamproux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
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