Investir · 09100
Rendement, marché et risques à Pamiers (09100)
Faut-il investir à Pamiers ? Prix médian 1 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pamiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 700 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Pamiers en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pamiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Pamiers avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pamiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pamiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU LT GEORGES EVRAD | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 53 RUE DES CORDELIERS | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ARGET | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 30 AV DE TOULOUSE | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 47 BD DE LA LIBERATION | 120 m² | 96 100 € | 801 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 BD ALSACE LORRAINE | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9043 LASTOURELLES | 83 m² | 140 570 € | 1 694 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DU JEU DU MAIL | 139 m² | 211 000 € | 1 518 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1 ALL MAJORELLE | 42 m² | 80 500 € | 1 917 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 72T BD ALSACE LORRAINE | 33 m² | 58 000 € | 1 758 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pamiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pamiers
60 m²
6,2/1089 900 €
98 m²
6,2/10125 000 €
42 m²
6,2/1065 000 €
144 m²
6,1/10174 900 €
135 m²
6,1/10153 000 €